Cour de cassation, Chambre commerciale, 6 janvier 1960

Texte de la décision

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Analyse

Abstrats

1° L'ARTICLE 14 DU DECRET DU 30 SEPTEMBRE 1953, EN DISPOSANT QUE LES BESOINS DU BENEFICIAIRE DE LA REPRISE DOIVENT ETRE DES BESOINS NORMAUX ET QU'ILS DOIVENT CORRESPONDRE A UNE UTILISATION NORMALE DU LOCAL REPRIS, N'A FAIT AUCUNE REFERENCE A LA DEFINITION DE L'OCCUPATION SUFFISAN TE DONNEE PAR LES TEXTES PROPRES A CETTE MATIERE. DES LORS, LES JUGES DU FOND PEUVENT, PAR UNE APPRECIATION SOUVERAINE DES CIRCONSTANCES DE LA CAUSE, DECLARER QUE LE LOCAL REPRIS CORRESPOND AUX BESOINS NORMAUX DU PROPRIETAIRE, BIEN QU'IL COMPRENNE UNE PIECE EXCEDENTAIRE.
2° JUSTIFIE LEGALEMENT SA DECISION FAISANT DROIT A UNE ACTION EN REPRISE POUR HABITER FONDEE SUR L'ARTICLE 14 DU DECRET DU 30 SEPTEMBRE 1953 L'ARRET QUI, SANS SE BORNER A CONSTATER QUE LES TRAVAUX NECESSAIRES N'ATTEIGNAIENT PAS LE GROS OEUVRE, DECRIT CES TRAVAUX EN LES DECLARANT TRES SIMPLES ET PRECISE POUR QUELS MOTIFS LA BOUTIQUE, OBJET DE LA REPRISE, CONVENAIT AU LOGEMENT, CONSTATANT AINSI PAR UNE APPRECIATION SOUVERAINE QUE LES LOCAUX ETAIENT AISEMENT AMENAGEABLES.

Résumé

Cassation civil - 1° BAIL COMMERCIAL (DECRET DU 30 SEPTEMBRE 1953) - REPRISE - REPRISE POUR HABITATION - CONDITIONS - HABITATION NE CORRESPONDANT PAS AUX BESOINS DU BENEFICIAIRE - DEFINITION - BESOINS NORMAUX - PIECE EXCEDENTAIRE Cassation civil - 2° BAIL COMMERCIAL (DECRET DU 30 SEPTEMBRE 1953) - REPRISE - REPRISE POUR HABITATION - CONDITIONS - SIMPLES TRAVAUX D'AMENAGEMENT - CONSTATATIONS SUFFISANTES

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